CALIFORNIA BUSINESS BROKERAGE

캘리포니아 사업체 매매,
현장에서 배운 것을 정리합니다

가치평가, 실사, 리스, 에스크로, 융자까지. 식당·코인세탁소 등 실제 중개 사례를 바탕으로 바이어와 셀러가 미리 알아야 할 판단 기준을 설명합니다.

Simon Cho · 캘리포니아 부동산·비즈니스 브로커 · Redpoint Realty · DRE #02060017

처음 오셨다면

사업체 매매를 처음 검토하신다면 이 세 글부터 읽어보세요.

캘리포니아 사업체 매매, 어디서부터 이해해야 할까?
가격·수익·리스·실사 자료의 확인 목적과 계약 후 절차를 순서대로 안내합니다.
내 비즈니스는 얼마에 팔릴까? 사업체 가치평가의 핵심 기준
SDE·EBITDA 조정 근거와 오너 노동, 리스, 장비를 함께 보는 법.
사업체 인수 Due Diligence란? 바이어가 반드시 확인해야 할 실사 항목
매출 증빙부터 리스·허가, 잠재 채무까지 확인 순서를 정리했습니다.

사업체를 팔기로 했지만 바이어의 확인 요청을 부담스럽게 느끼는 셀러들이 있습니다. 실제 중개 사례를 바탕으로, 요청을 무조건 받아들이지 않으면서도 거래를 이어갈 수 있는 대응 방법을 정리했습니다.

2026년 10월 30일

코인런드리 중개 과정에서 받은 오퍼 전 자료 요청을 바탕으로, AI의 체크리스트를 셀러에게 보내기 전에 검토해야 하는 이유·범위·요청 순서를 설명합니다.

2026년 10월 24일

사업체를 매물로 내놓기 전, 적어도 1년은 준비할 시간을 두십시오. 다음 세금보고를 마치기 전에 P&L과 비용 내역을 살펴봐야 하는 이유를 설명합니다.

2026년 10월 23일

사업체 매매 과정을 세 단계로 나누어 정리했습니다.

사업체를 언제, 얼마에, 어떻게 팔 것인지 셀러가 리스팅 전에 정리해야 할 것들을 다룹니다.

사업체를 사려는 바이어가 매물을 고르고, 셀러가 제시한 숫자를 검증하고, 오퍼를 넣기까지 거치는 판단 과정을 다룹니다.

매매계약 이후 클로징까지 거래를 움직이는 조건들을 다룹니다.

글쓴이

Redpoint Realty Irvine Branch Manager · Broker Associate · Vice President · DRE #02060017

Orange County, Los Angeles, San Diego에서 식당·코인세탁소 등 사업체 매매를 중개하고 있습니다. 거래 현장에서 반복되는 문제와 판단 기준을 바이어와 셀러가 미리 이해할 수 있도록 정리합니다.